箱式房的優缺點分析

眾所皆知箱式房是一種可移動、可重復使用的建筑產品。也稱為"組合箱式房"或者"集裝箱式房"。采用模數化設計、工廠化生產，以箱體為基本單元，可單獨使用，也可通過水平及豎直方向的不同組合形成寬敞的使用空間，豎直方向可以疊層。箱體單元結構是采用特殊型鋼焊接而成的標準構件，箱與箱之間通過螺栓連接而成，結構簡單，安裝方便快捷。

可用于房地產開發公司售樓展廳、產品銷售展廳、臨時接待中心、商業臨時辦公室、商鋪等。建筑工地對臨建產品的高等需求，如工程項目經理的辦公、住宿用房、會議室等;建筑工地受場地限制，只能安裝箱式組合房產品;野外作業用房;如:野外勘探及施工移動辦公室、宿舍等;緊急用房;如:軍事移動指揮中心、搶險移動指揮中心、救災移動指揮中心等。運輸方便，尤其適合經常更換施工點的單位;堅固耐用，全部由鋼質組成，具有很強的抗震、抗變形能力;密封性能好，嚴格的制造工藝使這種活動房具有很好水密性;活動房基于標準鋼材底盤之上，可以衍生出許多組合空間。如會議室、宿舍、廚房、衛生間等。標準的寬度在2.4米，高度2.2米，長度為4米至12米。拆裝方便，性能優越，穩定牢固，防震性能好，防水防火防腐，重量輕。房屋為整體結構，內有框架，墻體為彩鋼復合板，可整體遷移，使用壽命可達20年以上，適合用于值班室、警衛室、店鋪等。

箱式房作為臨時房居住是比較方便的，造價低、施工快，而且還可以移動到別的地方使用。當然，集裝箱箱式房從舒適度方面考慮跟正式的房屋建筑還是有差距的，不太適合長期居住。下面分析集裝箱箱式房優缺點。

箱式房優點：

1、可搬動。箱式房能做到換地方可以不換房子。需要更換地方時，可以找搬家公司(或者大卡車、大掛車)來直接把集裝箱搬到指定地方就能住，省去了找房、買房、裝修的麻煩。

2、可組裝，箱式房可以根據自己的需求，選擇一室一廳、二室一廳、三室一廳、三室兩廳等等規格。只需要購買足夠的集裝箱進行組裝即可。很多工地給工人臨時住的房子就是箱式房子，可以根據每個工地工人的數量選擇箱式活動房的組裝類型。

3、價格便宜；集裝箱一般裝修后套內面積約13平方米，每個集裝箱1.2萬元，每平方米近900元。和目前很多地方的房價相比，算是很便宜。

集裝箱箱式房缺點：

1、舒適度低；箱式房目前有兩種，一種是側板采用的泡沫夾心板，很不牢固，使用壽命比較短，而且不防盜。采用傳統集裝箱改裝的話雖然防盜效果好很多，但是隔熱、隔音效果比較差，需要內部做裝修。

2、租地問題；箱式房的擺放需要租地，市中心位置低價很高租不起，所以很多集裝箱房子只能安放在郊區。

3、安全系數低；箱式房通常只有偏遠地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數較低。相對于小區房子，一個小區就有幾百戶甚至上千戶人，平時有物管巡邏，安全度高。